Как идет ремонт водопроводной трубы в подвале Подвал-

1. Кто будет ремонтировать водопроводную трубу? — спросил он.

Зоны ответственности распределяются по организациям следующим образом:

• Магистральные водопроводы (до первого задвижки или крана на входе в дом) называются «Водоканал» или «Водосеть», и именно к ним обращаются за разъяснениями, если в доме нет холодной воды. Аварийная служба водопровода работает круглосуточно;

Водоканал вполне предсказуемо отвечает за воду и канализацию

Уточним: обычно обслуживание водопровода и канализации велось в одном и том же подразделении, которое называлось «Водоканал», но иногда обслуживающий водопровод отдел подразделялся на отдельные подразделения с собственным названием

• Все внутридомовые сети обслуживают жильцы: ЖЭУ, РЭУ, ПЖРЭТ и другие организации с труднопроизносимыми названиями.

• 

  Не поленитесь узнать телефон и адрес обслуживающей ваш дом организации

  
  

Теплотрассы — это «Температурные сети». Зона их ответственности кончается на первых фланцах элеваторного узла. Если из ближайшей камеры бьет пар, а в доме нет горячей воды, нужно звонить в организацию.

Заметьте, что работа по обслуживанию водопроводных систем обычно осуществляется бригадами текущего и аварийного ремонтов. Аварийные бригады работают круглосуточно, но выезжают только в случае крупных отключений воды или угрозы затопления. Бригада текущего и аварийного ремонта устраняет все остальные неисправности только днем.

Есть еще одна тонкость в распределении зон ответственности. Инженерная сеть внутри дома делится на общее имущество (стены, лежневки, элеваторные и водомерные узлы), а также на личное имущество (водопровод и канализационные трубы).

В доме, принадлежащем жильцам, все проблемы, связанные с его собственными инженерными системами, устраняются платно, и хозяин отвечает за их работу. Общая собственность находится на балансе компании, обслуживающей дом, и за ее счет ремонтируется (точнее, его ремонт входит в квартплату).

1. Сколько лет после того, как дом будет сдан в аренду, трубы будут заменены?

Решение о том, чтобы поставить дом на ремонт, включающий полную замену водопроводных сетей, принимает обслуживающая организация в зависимости от того, насколько изношено оборудование и насколько загружен бюджет.

Ориентировочный срок службы водосточных желобов из оцинкованной стали указан в стандартных строительных нормах ВСН 58–88 и составляет:

• Для оцинковки в холодной воде.— 30 лет;
• Чёрные канализационные трубы на холодной воде.— 15 лет;
• Для оцинковки горячей воды, подаваемой через теплотрассу (так называемая открытая система теплоснабжения).— 30 лет;
• То же самое, только в теплообменнике вода нагревается за счет теплоты теплоносителя (закрытая система теплоснабжения).— 20 лет;
• Чёрная стальная труба, по которой ГВС выходит из теплотрассы.— 15 лет;
• Чёрная стальная труба, по которой греется вода в теплообменнике.— 10 лет.

На холодной воде стальные трубы быстро ржавеют благодаря конденсату

Комментарии автора: если честно, то сроки службы, приведенные в ВСН, кажутся мне странными. На практике замены труб холодного водоснабжения требуются гораздо раньше, чем горячей воды, из-за конденсата и активной коррозии наружной поверхности.

1. Какие материалы понадобятся для замены водопроводных труб в вашей квартире?

На холодной воде – все, что угодно: полипропилен, металлопластик, всевозможные металлические трубы. Давление в трубах стабильно, а гидроудары – крайне редки из-за тупиковых разводок (недостаточно циркуляции, которая могла бы стать причиной гидроударов). Быстрое заполнение сброшенных труб тоже ничего не значит: оставшийся воздух послужит демпфером.

Если ГВС подается через бойлер или теплообменник в закрытой системе теплоснабжения, то инструкция та же: можно заменить трубу горячей воды на любую из современных труб, если она соответствует температуре и давлению (до 75 C и 10 кгс/см2).

С централизованным горячим водоснабжением, подаваемым через врезки элеваторного узла (именно по этой схеме запитано не меньше восьмидесяти жилых домов во всей нашей великой и необъятной стране), дело обстоит иначе. Слишком велик риск, что температура и давление будут отклоняться от штатных значений. Например, если ГВС не переключить на обратную вентиляцию, в трубах окажется вода, нагретая до ста пятидесяти градусов.

Вот почему заменить старые стальные трубы на полипропилен или пластмассу — плохая идея, не правда ли? На ГВС, подаваемый из элеватора, можно пользоваться только металлическими трубами.

Принимая во внимание современные реалии, мы можем порекомендовать две разновидности:

Изображение	Описание
Медные трубы, фитинги и арматура под пайку	Медные. Их соединяют пайкой, компрессионными или пресс-фитингами, и они выдерживают нагрев до 150 градусов и более, а также перепады давления до 200—240 атмосфер. Единственный недостаток этого материала заключается в сравнительно высокой цене (при диаметре в 15 мм она составляет 250 руб. за метр).
Гофрированные трубы Lavita	Нержавеющие. Гофрирование придает жесткость трубам и делает их чрезвычайно гибкими, что значительно упрощает монтаж; неограниченный срок службы (при условии, что через 30 лет придется менять прокладки в фитингах) сочетается с хорошими характеристиками (рабочая температура достигает 150 градусов при разрушенном давлении в 210 атмосфер), а также более демократичными по сравнению с медной ценой (около 135 руб. за метр в диаметре 15 мм). Единственным недостатком является высокое гидравлическое сопротивление из-за гофрирования стен и связанное с этим падение напора на длинные водопроводные трубы.

Кроме того, оцинкованная сталь не менее прочна и долговечна, чем оцинкованная. Но замена водопроводных труб на оцинковку требует тщательной подгонки патрубков, нарезки большого количества резьбы и сборки резьбовых соединений. Сварка оцинковки крайне нежелательна: при сварке цинк выгорает и шов ржавеет.

Давайте будем реалистами: не все и не всегда имеют возможность и желание обратиться за помощью к обслуживающему персоналу. Кто-то не согласен с расписанием, кто-то не согласен с ценами, кто-то сомневается в профессионализме персонала.

В некоторых случаях, к счастью, починка водопроводных труб в доме или в квартире может быть выполнена собственными руками. Мы сейчас разберемся с некоторыми типовыми проблемами.

1. 

   Свищ на гильзе стояка водоснабжения

   
   

Как починить водопроводную трубу в квартире, если она дала точечную течь на ровном месте?

1. Справка: все водопроводные трубы электросварные, то есть изготовлены из штрипса (стальной ленты).
2. Причина: трещины в шве, трещины в трубе.
3. Устранение:

• 

  Такие хомутики легко найти в любом хозяйственном магазине

  
  

Купите алюминиевый хомутик нужного размера и резинку для кранбуксы;

Но их можно заменить любым кусочком резины (например, ковриком под дверью) и проволокой.

• Прижмите хомутик к месту течи. Этот ремонт водопроводной трубы позиционируется как временный, но автор знает случаи, когда хомуты простояли по две-три десятилетия.

• 

  Бандаж позволит вам на много лет забыть про течь

  
  

Зачистите поверхность трубы возле сарая от ржавчины и пятен краски.

1. Как быть, если винтовой вентиль выходит через шток?

• Решение: откройте клапан до упора, слегка надавив. Резьба по штоку прижмет уплотнение к сальнику и обожмет шток. Поток остановится.

• 

  Полностью откройте вентиль, и течь по штоку прекратится

  
  

Причина: изъян в резиновом уплотнителе или изъян в резиновом уплотни

1. Как починить водопроводную трубу или водопровод ХВС, если течь идет через резьбу на сгоне?

Причины: неполадки с герметизацией (например, при механическом повреждении труб); сквозная коррозия резьбы.

Перемотка сгона:

• Отключите воду, проверьте давление в водопроводе, откройте кран на соответствующей воде.
• Отвинтите на несколько витков контргайку газовым, рожковым или разводным ключом.

Совет: если краска не отворачивается, прогрейте ее феном, или паяльной лампой, или газовой горелкой.

• Намотайте по ходу работы виток сантехнической ткани, пропитанной силиконовым герметиком или какой-нибудь органической краской;

• 

  Сборка из вентиля, сгона и муфты с контргайкой стоит на вводе воды в квартиру

  
  

Снимите старую обмотку с помощью плоской отвертки.

Подсказка: пропитка не позволит органическому волокну загнить в конденсате или сгореть при долгом нагреве.

• Догоните до муфты и подтяните контргайку.

Замена сгона:

• Последовательно сдвиньте контргайку и муфту, пока не закончите резьбу.
• Кончики подводки раздвиньте в стороны.
• Прижимая второй ключ к замку, выкрутите из него сгон.
• Закручивайте и вкручивайте новый сгон такого же размера в вентиль (в идеале медный или хотя бы оцинкованный);

• 

  Латунный сгон будет служить на водоснабжении неограниченно долго

  
  

Отключите воду;

• Сбросьте на него муфту и контргайку.
• Намотайте резьбу на свободный конец подводки и поочередно затяните муфту и гайку.

1. 

   Металлополимерный водопровод дает течи на соединениях с фитингами

   
   

Как можно починить пластиковую водопроводную трубу, если она потекла через фитинг?

Причина: ошибка при сборке. Если труба неправильно отрезана и не откалибрована и внутренняя фаска не снята с ее торца, то при натяжении на штуцер она выдергивает из пазов герметичные кольца. Штуцер зажимается внутренней оболочкой, которая после нескольких циклов нагрева и охлаждения выдавливается из зазора.

Любопытно, что соединения, собранные с такими ошибками в холодной воде, могут продержаться десятилетиями без течей.

Решение:

• Отверните накидную гайку фитинга;
• Отвинтите гайку и кольцо под ней.
• Снимите трубу со штуцера;
• Откалибруй ее и сними внутреннюю фаску.

• 

  Калибратор под наиболее востребованные размеры труб с ножами для снятия внутренней фаски

  
  

Отключите воду;

• Смажьте его силиконовой смазкой или, по крайней мере, жидким мылом.
• Заново соберите соединение, проследите, чтобы кольца не выскальзывали из пазов.
• 
  
  
  
  
  
  

Установите в пазы герметичные кольца;

1. Почему сушилка может остыть и как с этим справиться?

Причина: перемычка между стояками ГВС завоздушена после того, как отключают горячую воду. Из-за этого циркуляция воды в стояках замирает, и она нагревается только при откачке.

Уточним: однотрубная, или тупиковая, система горячей воды в многоквартирном доме не может поддерживать в принципе постоянную температуру полотенцесушителей. Мы говорим о циркулирующей системе ГВС, в которой по подвалу разливается горячая вода.

Решение:

• Войдите в квартиру и откройте кран с горячей водой.
• Когда выйдут все воздушные пузыри, закройте кран и закройте краны.

• 

  Если вместо заглушки на стояке ГВС стоит сбросник, стравить воздух можно прямо из подвала

  
  

Закройте краны с горячей водой;

Как видите, в большинстве случаев починку водопроводных труб можно выполнить самостоятельно. Дополнительные сведения, как всегда, можно почерпнуть из видео, которое я приведу в этой статье. Удачи!